Mehrfamilienhaus in Aichwald-Schanbach
Objektbeschreibung
Dieses Familienidyll in Esslingen Aichwald ist eine Mehrfamilien-Doppelhaushälfte.
Mitten im Ort und dennoch im Grünen bietet das Objekt mit seinen 3 abgetrennten Wohnungen, den 2 Garagen und dem großen Garten viel Platz und Potential für eine Familie, Selbständige oder gar ein Mehrgenerationenprojekt. Durch die Möglichkeit die Wohnungen getrennt zu vermieten ist das Objekt auch für junge Familien attraktiv, denn mit den Mieteinnahmen kann ein Teil der Finanzierungskosten abgedeckt werden.
Das Objekt ist wie folgend aufgeteilt:
Wohnung EG ca. 97 m2 Wohnfläche
Wohnung OG ca. 80 m2 Wohnfläche
Wohnung DG ca. 50 m2 Gesamtfläche
Nebenräume und Keller ca. 80 m2
2 Garagen und Stellplätze
Lagebeschreibung
In Mitten des herrlichen Naherholungsgebietes Schurwald liegt die Gemeinde Aichwald. Von Natur umgeben kann man hier die Ruhe genießen, dennoch liegen die wichtigen Städte der Region sehr nah. Die außerordentlich gute Anbindung an die Bundesstrassen B10 und B29 macht es möglich, Stuttgart, den Flughafen, oder auch die Autobahn A8 in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem ist der ÖPNV in der Region gut ausgebaut, eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Ausstattung
Das Objekt wurde von einem Bauunternehmer selbst zur Eigennutzung gebaut, die Grundsubstanz ist sehr gut. Daher sind die Energiekosten verhältnismäßig niedrig. In den vergangenen Jahren wurden laufend Modernisierungsmaßnahmen durch geführt, so wurden beispielsweise die Fenster und Dachfenster erneuert, das Dach gedämmt, die Bäder auf aktuellen Stand gebracht und die Küchen mit modernen hochwertigen Geräten ausgestattet.
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